האם זו ההזדמנות לרכוש דירה חדשה?
בנק ישראל הודיע שיסיר בתוך שבועות את המגבלה לפיה רכיב ההצמדה לריבית הפריים במשכנתא מותר שיהיה בשיעור של 30% מהמשכנתא בלבד. כשההחלטה החדשה תיכנס לתוקף, ההגבלה להלוואה צמודה לפריים תהיה בשיעור של שני שלישים מגובה המשכנתא
ישר ולעניין ב' טבת התשפ"א (17.12.2020)
בנק ישראל הודיע שיסיר בתוך שבועות את המגבלה שהטיל לפני תשע שנים, ולפיה רכיב ההצמדה לריבית הפריים במשכנתא מותר שיהיה בשיעור של 30% מהמשכנתא בלבד. כשההחלטה החדשה תיכנס לתוקף, ההגבלה להלוואה צמודה לפריים תהיה בשיעור של שני שלישים מגובה המשכנתא – כלומר יותר מפי שניים ממה שהיה מותר עד היום. שליש מהמשכנתא יהיה חייב להיות בריבית קבועה, ושני השלישים הנותרים ייבחרו על ידי הלווים ללא כל הגבלה.
מה משמעות ההחלטה הזאת לגבי מי שכבר רכש משכנתא? האם בהחלטה הזו יש פתרון למשבר הדיור במגזר החרדי? האם זו הזדמנות למי שמעוניין לקנות דירה חדשה? ומה הסיכון לבנקים וליועצי המשכנתאות?
הרב אברהם ובר, מומחה משכנתאות ב'ישר ולעניין'
בניה, דירות , בניין (צילום: Ben Dori/Flash90)
בארץ
צרכנות
